Enebolig med 8,5% yield

Enebolig på Hovenga, Porsgrunn 8,6% yield

Gjennomgående oppgradert enebolig sentralt på Hovenga, utleid til bedrift og klar for ny eier uten ventetid.

Om boligen

Kjøkken og bad pusset opp i 2025, overflater gjennomgått og loft innredet med 3 soverom. Godt vedlikeholdt med lave løpende utgifter.

Planløsning

etasje: gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom

etasje: 3 soverom

Ute: platting med pergola, lettstelt hage og utvendig bod

Parkeringsplass medfølger

Totalt 5 soverom gjør boligen godt egnet for utleie til flere leietakere eller større husholdning.

Oppvarming

Varmepumpe og peis i stuen

Panelovn på hvert soverom

Økonomi

Leieinntekt: 30 000 kr/mnd (bedrift)

Brutto yield: 8,6 % | Netto yield: 7,7 %

Kjøper overtar aktiv kontrakt og cashflow fra dag én

Beliggenhet

150 m til Coop Extra Hovenga

700 m til Porsgrunn stasjon (tog og buss)

1 km til Down Town kjøpesenter

1,5 km til USN, 4 min med sykkel

Tilstandsrapport og dokumentasjon tilgjengelig på forespørsel.