Betydelig ombygd bygård med 4 leiligheter og næringslokale på gateplan.

Eiendommen har gjennom 2023 og 2024 gjennomgått en total rehabilitering, der nesten bare deler av ytterveggene, taket og kjeller er bevart fra det opprinnelige bygget. Alt røropplegg, det elektriske anlegget og sikringsskapene er nytt, og arbeidet er utført i samsvar med et godkjent brannkonsept. Det er også installert sprinkelanlegg i alle leiligheter og næringslokaler. Prosjektet har utelukkende benyttet anerkjente leverandører og håndverkere, og både leilighetene og næringslokalene fremstår som helt nye. Trapperommet er oppgradert med en ny trapp fra 1. til 3. etasje. Alt arbeid er godkjent av kommunen og Arbeidstilsynet, og omfattende dokumentasjon på alle utførte arbeider er tilgjengelig – langt mer enn hva som beskrives her. Eiendommen ligger i et svært attraktivt område med et bredt utvalg av bymessige fasiliteter og offentlig transport som gir rask tilgang til Oslo.

80 % utleid pt.

Leilighetene

Leilighet 1: 63 kvm – Leie: kr. 15.000,- per måned

Leilighet 2: 47 kvm – Leie: kr. 14.000,- per måned

Leilighet 3: 46 kvm – Leie: kr. 14.000,- per måned

Leilighet 4: 34 kvm – Leie: kr. 13.000,- per måned

Alle leilighetene har en leietid på 3 år, med gjensidig 3 måneders oppsigelse.

Næringslokalet – ca. 120 kvm. + ca. 70 kvm. i kjeller

Leie(har vært): kr. 48.000,- per måned

Bindingstid: Utløper 31.12.25

Utleie forvaltes via Husleie.no.

Oppsummering av leieinntekter

Leilighetene totalt pr. år

(15.000 + 14.000 + 14.000 + 13.000) × 12 måneder = kr. 672.000,-

Utleie næringslokalet jobbes det med nå(estimert kr. 20.000,- pr. mnd.).

Eiendommen har også ett par parkeringsplasser som potensielt kunne vært leid ut.

Noe bildedokumentasjon kan sees via vår Facebookside; https://www.facebook.com/probolig.no.